会员大事件|商圈研究赋能规划领域,极海荣获2022年度智慧城市创新解决方案奖!

极海荣获2022年度智慧城市创新解决方案奖!

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12月8日,2022中国数字化年会开幕式暨2022中国数字化转型与创新评选榜单发布成功举行。“2022中国数字化转型与创新评选”自5月启动,采用征集与推荐相结合的方式,面向全国公开征集,经过提交资料、遴选、调研、一对一访谈等数轮环节,历时6个月,“2022中国数字化转型与创新评选”获奖榜单新鲜出炉。

“中国数字化转型与创新评选” 是由数字产业创新研究中心、锦囊专家、首席数字官联合全国20多家CIO组织机构、行业协会共同发起。

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极海申报的《北京城市规划研究院——发力城市商圈数字化监测与评估》案例在1410报名参评企业、821个项目方案中经过主办方层层评议,最终荣获2022年度智慧城市创新解决方案奖

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北京城市规划设计研究院

——发力城市商圈数字化监测与评估

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商圈是商业高度集聚的产物,是商业发展的重要载体,是城市综合竞争力的重要组成,亦是城市形象的窗口和标志。

在全球经济放缓、国际局势不稳,贸易保护主义抬头,国际外循环受阻受限的当下,刺激国内消费市场、释放国内消费潜力,发挥国内市场优势是必由之路。商圈作为推进城市商业发展,刺激居民消费的重要抓手,其重要性也愈发突出。

但长期以来,对城市商圈的研究却并未形成共识性的有效量化定义,尤其是对商圈的边界的划定,仍然存在较大的争议,标准混乱,效率低下的问题依然是一个亟待解决的难题。

北京市城市规划设计研究院承担着首都国土空间规划的编制、研究、评估、维护工作,基于城市规划需求,与极海共同发力城市商圈的数字化监测,为城市发展决策提供数据支撑。

整个项目从2022年4月开始实施至今,主要解决以下问题:

统一商圈划定的标准

目前城市商圈的划定以网格分析法和专家划定法最为典型,但在实际的运用中,二者都存在着明显的问题。

其中最核心的问题在于一种方法往往很难适应不同城市的具体状态,最终仍然非常依赖人为的判断,需要后期高强度的人工介入,导致商圈的划定标准事实上很难统一,不同城市的商圈划分往往缺乏统一的基准,使得不同城市之间的比较缺乏公平性可言,也很难有效的借鉴彼此的经验,评估相对成果。

商圈边界要符合人的主观认知

随着城市规划对数据质量要求的提高,规划院希望商圈数据能够更精准的反映真实的商业世界,并且能够将本地居民约定俗称的商圈名称与划定的商圈相融合,同时更多以城市道路为边界,而非以网格的形式对商圈进行划定,使得最终成型的商圈能够更加符合社会大众的普遍认知,以期在应用层能够得到更好的理解和执行。

长期监测商圈数据演变

商圈数字化监测的落地在商圈建设成果的评估,通过广域数据采集、有针对性的构建“人货场”立体评估指标体系,了解商圈边界的变化、商圈商户规模及结构变化,人口客流和画像的变化,挖掘商圈价值,为商圈规划供数据线索和依据,直观展现商圈建设的成果和变迁。

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城市商圈项目实施的整体逻辑架构图

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▎北京现有商圈的增长空间预测

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▎北京商圈间的客流互动指数

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▎CBD商圈融合后全国单体商圈排行榜

而随着极海对商圈的深入研究和探索,未来它的应用场景远不止城市规划层面,更多包括:

商圈评级。以统一标准划定全国商圈,系统性的对全国商圈进行分类、评级,以客观的数据挖掘符合政策要求的商圈重点投入,提升政策的数据支撑。

商圈监测。针对重点商圈的规模和范围逐年监控,对商圈建设的成果进行客观评定,对商圈动态、人流进行及时反馈,以便对商圈的改造和建设提供更多数据洞察。

商业选址。商圈是如何兴起的?为什么在这里而不是那里?我们可以进一步研究商圈的起源,挖掘商圈兴起、衰弱与交通和城市规划的关联,为商场、购物中心的选址和规划提供量化模型。

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