即日起，昆明市将全面启动“拉网”式排查闲置土地，对认定为闲置土地的要进行处置。
此次清理和处置闲置土地，旨在纠正用地单位占而不用造成土地资源浪费的行为，对由于开发商资金不到位等自身原因，或以倒卖牟利为目的圈占土地造成闲置的，坚决依法收回纳入政府储备。据悉，任何单位或个人都可以向国土资源管理部门举报闲置土地，一经查实，予以奖励。咨询和举报电话：（0871）5381272、5313785行政不作为造成闲置 立案调查
在清理处置中，因政府相关部门行政不作为原因致使用地单位无法按期开发建设，造成土地闲置的，将对相关部门进行立案调查，查清原因，并严格按有关规定，对相关责任人进行处理。
据介绍，在开展清理和处置闲置土地的同时，昆明还将对批而未用、违法用地情况进行全面清理处置。
土地闲置两年 政府无偿收回
对认定为闲置的土地，根据闲置的不同原因和情形分类进行处置。其中，土地闲置不满2年的，按以下三种方式进行处置：延长开发建设时间，一般不得超过1年，期间依法缴纳该土地价款20%的土地闲置费；依法定程序重新确定土地使用权人；依规以土地取得成本进行收购，纳入政府土地储备。
土地闲置满2年的，经原批准用地的人民政府批准无偿收回土地使用权。
已经办理审批手续并占用耕地的集体建设用地可以依法按程序办理征用手续后，纳入政府土地储备。也可以对1年内不用而又可以耕种并收获的，由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，或由用地单位组织耕种；1年以上未动工建设的，缴纳该耕地前三年平均年产值4倍的闲置费。连续2年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权，并交由原农村集体经济组织恢复耕种。
土地使用信息上网可查
对认定为闲置的土地，相关部门将采取联动机制，不受理该单位土地使用权转让、出租、抵押登记等手续；不予项目立项及备案；不受理规划许可、建设施工、工商年检等手续报件。
此次清理处置闲置土地后，昆明市将建立闲置土地动态跟踪监管系统。今后，将利用新购置的卫星影像图和土地供应台账，对今年1月1日后新供应的土地建立批后全面动态监管，防止新的土地闲置行为发生，并将对宗地规模、出让金缴纳、受让人条件、开竣工申报、违约责任等作出明确约定。从现在起，已供宗地开发利用情况、闲置土地处置情况等信息将通过中国土地市场网向社会公开。
{{item.content}}