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蔡晓兵:地理信息助力房地产行业管理智慧化

在房地产行业内,利用到地理信息系统空间信息技术,不但可以帮助房企在拿地之前客观、全面地分析地块的优越性及周边配套未来的升值空间、交通状况等等,而且在房地产行业的项目开盘、销售、交付以及后期的物业服务上都能起到一个预测、服务性的效果。

  7月26日,由中国智慧城市论坛主办、Esri中国信息技术有限公司承办的助力新型城镇化——智慧城市全国行合肥站活动成功召开。著名经济学家、国务院参事、原北海市副市长任玉岭,安徽省社科院王开玉研究员,合肥市经信委李义福处长,合肥市测绘设计研究院郑建敏院长,阜阳市经信委滕敏总经济师,安徽省地理信息中心蒋春曦主任,Esri中国公司副总裁蔡晓兵、张乾乾等领导出席了此次盛会。
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  记者在现场专访到了著名的地理信息处理软件公司Esri中国副总裁蔡晓兵先生,他就空间信息在智慧城市与房地产行业的规划、建设、运营和管理中的作用以及地理信息产业化未来发展的趋势做了解答。

  Esri中国副总裁蔡晓兵介绍,地理信息技术是测绘技术、卫星遥感技术、卫星定位技术和信息技术的交叉产物。目前广泛应用于城市规划、运营和管理的过程中,在安徽省有着丰富的应用案例,包跨国土、测绘、水利、公安、交通、城管、应急、环保、气象、林业、农业、地震、司法厅、检察院、机场、保险等众多领域。

  为了阐明地理信息技术在智慧城市上的应用,他首先介绍了地理信息技术在数字合肥项目中的应用。通过合肥地理信息公众查询系统,市民想找政府办事,可以轻松查询到拟去机构的地址、办公电话等详细信息,单位精确到社居委。还能轻松查到目标区域内的公园景点、医院卫生服务中心、餐厅、车站、加油站、银行等各种服务网点。而且只要轻点鼠标,市民就能网上“浏览”立体的合肥,从安徽名人馆到包公园,从马鞍上路高架到天鹅湖畔的大剧院等,无一不能涵盖。

  同时,该系统还将帮助城市管理智慧化。通过平台,警务工作人员可以很快查看到一起案件周边可利用的警力资源和社会资源。案件发生时,该平台能使指挥中心迅速找到距事发地最近的警力,同时迅速定位案件发生地手边最近的医院等,把案件损失降到最低程度。国土执法监察人员可以轻松了解任何一块土地的“前世今生”,批而未用和未批先用等土地利用违法情况等可以一目了然掌握,等于为土地监管装上了“天眼”。卫生系统的120急救指挥调度瓶套也已投入使用,急救车可以用它迅速定位患者方位,身受病痛折磨的病人因此而受益。未来,该系统具有无限的应用空间和广泛的使用前景,能进一步提高政府各行各业的工作效率。使“智慧合肥”一步步迈向现实。

  在智慧城市建设中,如果利用地理信息系统空间信息技术,可以帮助城市规划和管理的决策者,在作出决定之前利用大量的地理信息和相关业务信息的分析,对其要做出的决策将产生的结果进行动态的模拟、预测和修正反馈,从而评估该决策是否科学合理。这将大大提高决策的智慧程度。

  此外,在房地产行业内,利用到地理信息系统空间信息技术,不但可以帮助房企在拿地之前客观、全面地分析地块的优越性及周边配套未来的升值空间、交通状况等等,而且在房地产行业的项目开盘、销售、交付以及后期的物业服务上都能起到一个预测、服务性的效果。

  蔡晓兵最后说,目前,各地如火如荼的开展智慧城市建设,将对地理信息产业化带来井喷式的发展机遇,地理信息作为智慧城市发展的基础,地理信息系统将在城市全面数字化的基础上,建立起可视化、可量测、可分析决策的智能化时空信息云平台,为智慧城市提供有力的支撑平台。

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