近几年来，随着城市建设的迅猛发展，传统的城市管理手段已越来越难以适应城市发展的要求，迫切需要采用现代化技术来改变传统的管理方法，及时反映城市发展动态和变更信息，为城市管理、决策及分析提供快速、准确、直观的信息。特别是针对保障房这一类利国利民的民生工程，在城市的保障房信息管理中，房产信息容量越来越大，更新速度越来越快，而传统信息管理手段己逐渐滞后，建立现代化的保障房信息系统已成为必然。
普适GIS助推“数字保障房”发展
随着普适GIS的发展，GIS技术也逐渐应用到了社会管理和社会生活的各个方面，Esri通过ArcGIS平台“云端化、移动化、智能化、个性化、简捷化”的五大技术特征全力推进“数字保障房”建设。ArcGIS提供简便易用的使用方式，便捷灵活的开发手段，能够提高管理的自动化程度，从而大大提高了房产管理的工作效率。
为了适应房地产市场发展的新形势，加强房地产市场管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，进一步促进房地产业健康有序的发展，适时推出以GIS为基础的房地产管理信息系统是大势所趋。
随着城市建设和房产交易在我国的发展，为房产确权、发证提供服务的房产地理信息变得尤为重要。然而由于城市房产变更频繁，许多城市房产地理信息数据的生产、管理效率低下，随着当前云计算、物联网等新兴技术的发展，目前，房地产管理很难适应当前信息化、现代化的要求，因此开发房产信息系统成为亟待解决的重要课题。
将GIS引入房地产管理是对传统房产管理方式的一个突破，它标志着房产管理走向更加成熟、更加规范的管理模式。我们知道，房地产信息包含坐落信息、自然信息、产权信息、金融信息和管理信息等。坐落信息对于房屋确定有重要的标识作用，在传统的房地产管理中，房屋的坐落一般都以城市的街区名来定义，而街区名有模糊、易变、不精确的特点，难以从根本上杜绝重复发证等现象的发生。
引入GIS后，将办证的房屋与房地产地形图紧密关联，通过地形图的精确坐标来定义房地产坐落，能实现真正意义上的以图管证，保证房地产办证的准确、顺利进行。另一方面，通过房地产GIS，可以进行任意地理范围内房地产的各类统计分析，如房地产容积率分析、房地产密度分析、房屋拆迁、按产别进行的分类统计等，能方便了解城市房屋的状况。并且在引入了GIS之后，在管理上只要通过房产图形，就能够准确地掌握房产的过去和现状，以不变应万变。这种以“图”为中心，来对房产信息进行管理的模式，我们称之为“以图管房”。“以图管房”模式的建立，可以较好地解决传统的房产管理中所存在的不足和漏洞，减少纠纷的产生。
河北省“数字保障房”建设落地
为实现全方位掌握河北省住房保障工作开展情况，动态监管有关保障“人”、“房”信息，河北省按照统一规划、统一建设、统一使用的原则，搭建“1136”数字住房保障框架。
按照统一规划、统一建设、统一使用的原则，搭建了“1136”数字住房保障框架。通过对保障对象、建设项目、保障性房源、保障性住房的规划，建立了空间信息平台、综合办公平台、网站管理平台等三大平台，从而实现了项目动态监管、规划项目落图、网上业务受理、保障对象管理、保障信息公开以及查询统计汇总功能。
其中，“1136”数字住房保障框架中的“1”是指“一套制度标准体系”，建立了省、市、县(区)三级协调联动网络，制定了全省数字住房保障建设、使用、管理等一系列指导性文件。第二个“1”是指“一个综合数据库”，建立了涵盖保障对象、建设项目、保障性房源、保障性住房规划等内容的住房保障综合数据库。“3”是指“三大平台”，搭建了空间信息、综合办公、网站管理三大平台，实现了省、市、县(区)住房保障管理部门间数据共享。“6”是指“六大业务应用”，项目动态监管、规划项目落图、网上业务受理、保障对象管理、保障信息公开、查询统计汇总六大应用投入运行。
河北省通过实施数字保障房建设，实现了住房保障准入、退出、部门核查等业务管理全过程数字化、精细化、科学化，从而可以动态监管住房保障对象、房源、项目进度等变化。并与房产、公安、人社、金融等部门联网，比对核查保障对象相关信息。最终，实现了“一张图”展示住房保障现状与规划，为科学决策提供参考。
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