11月2日，广州市不动产登记中心正式颁发了广州市的第一本不动产权证书，标志着广州市开始全面启动不动产统一登记工作。我公司积极配合广州市房地产测绘院和广州市不动产登记中心，迅速研发完成广州市不动产单元编号软件，完成了相关准备数据的处理工作，并作为不动产登记工作“四统一”中统一信息平台的一部分，统一应用部署于广州全市十二个区分局，为顺利颁发第一本不动产权证书提供了强有力的服务保障。
相比原来颁发房地产权证，颁发新的不动产权证书核心变化在于需要编制不动产单元号，根据国家《不动产登记暂行条例》的要求，每个不动产单元应具有唯一代码，采用7层28位层次码结构，由宗地(宗海)代码与定着物代码构成，必须通过测量等手段使之从空间上相互区分，是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”，某一个不动产单元要编不动产单元号，首先需将单元比如某一个房间落到某一栋，栋落到宗，宗落到实地，空间位置准确性落实是很复杂的技术工作，包括很多信息化的基础，需要编码、图形、实地三者一致结合，才能实现快速自动化获取编码，时间才能大大减少，而目前阶段还要大量通过人工查找位置才能把编码落实下来。为此，南方数码做了大量的基础工作：
1、研发不动产单元编号软件。该软件严格按照国土资源部的要求和标准研发，包括对宗地、楼幢、房屋户室等不动产单元编号功能、预编号功能、编号管理功能、不动产单元取号、二维码标签打印输出功能、坐标定位、界址坐标查询、属性模糊查询、矢量数据合并导出、用户权限管理等功能，可自动生成符合国家规范和要求的不动产单元号，并对各种可能出现的意外情况进行了分析处理，确保自动编号成功。
2、完成了数据预处理工作。对全市十二区所有的国有、集体土地的地籍区、地籍子区、行政界线等基础数据进行了预处理，并对国有及集体宗地上的面状房屋作提取分析(含土使用权宗地及集体土地使用权宗地上2013年广州中心六区修补测面状房屋)，并对上述数据进行了宗地预编码和楼幢预编码工作，从而完成了宗地、楼幢等基础数据的落地关联，案件正式办理时，可以采用该预编码，也可以根据实际情况生成新的宗地、楼幢不动产单元号。
3、完成了与登记发证系统的顺利对接。案件由登记部门统一受理，在收到登记发证系统提供的需要编制不动产单元号的案件后，测绘部门通过我公司研发的测绘生产管理系统和不动产单元编号软件可迅速编制不动产单元号，同时将不动产单元号以二维码打印于不动产权证书附图，附图内部流转提交到广州市不动产登记中心，不动产登记中心扫描二维码获取相关信息，并将不动产单元号打印于不动产权证书上，最终由登记部门发放，从而实现了办证“一个窗口进一个窗口出”，方便了老百姓。
由于编制不动产单元号环节比较复杂，对于日常需要办理房地产交易登记工作的市民来说，个别业务办理需要等待的时间将延长约3天。其中房地产登记各项立等可取业务由1个工作日调整为4个工作日，原持房地产证抵押登记业务由3个工作日调整为6个工作日，原增量房地产、存量房地产转移登记由5个工作日调整为8个工作日。
通过开展该项工作，面对全新的业务要求，我公司与客户单位共同探索出了一种新的工作模式，为登记部门全面铺开不动产登记业务提供了坚实的技术保障。
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